1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-1.4%
三田市
23.5万円/㎡
前年比-16.3%
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟
兵庫県三田市ゆりのき台一丁目
/ ウツディタウン中央駅 徒歩6分
1997年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 80㎡の場合
相場
1,789万円
22.4万円/㎡
1,165
1,581
1,997
2,413
AI査定結果
推定相場価格
1,789万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜1,997万円
19.8万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月27日
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟
1,680万円（21.0万円/㎡）/ 5階 / 80㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,680万円 | 21.0万円 | 5階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 1,780万円 | 22.3万円 | 5階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,480万円 | 25.4万円 | 1階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は21.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅6分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/15 | 三田カルチャータウン・リフォレF棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,590万円 | 17.6万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,100万円 | 22.0万円 | 95.67㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/08 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/04 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅5分 | 2,480万円 | 25.4万円 | 97.55㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央K棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅5分 | 2,080万円 | 21.3万円 | 97.75㎡ | 4LD・K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/30 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央C棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,480万円 | 25.4万円 | 97.55㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/07 | ガーデンコート神戸三田A棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅3分 | 1,880万円 | 19.0万円 | 99.15㎡ | 4LD・K | 7階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/26 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,150万円 | 22.2万円 | 96.68㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | ガーデンコート神戸三田C棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅3分 | 2,050万円 | 21.8万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/07 | 三田ペレナヒルズH棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,780万円 | 19.5万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | ガーデンコート神戸三田 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,200万円 | 23.4万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/04 | 三田ペレナヒルズC棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅7分 | 2,380万円 | 26.0万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/21 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅9分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/22 | 三田ペレナヒルズF棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | 三田ペレナヒルズ 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/03 | 三田ペレナヒルズD棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,960万円 | 23.1万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/24 | パーク・アヴェニュー神戸三田壱番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.47㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/31 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,880万円 | 20.4万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/26 | ディアコルモ武庫が丘 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,750万円 | 17.8万円 | 98.46㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/25 | セントラルヒルズH棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/13 | セントラルヒルズI棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/19 | サンフィエルテ三田天神 三田市天神三丁目 | 三田駅18分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | ラウムズ三田 三田市天神二丁目 | 三田駅11分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/26 | ファミーユ三田 三田市中央町 | 三田駅4分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/14 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/02 | 藤和シティホームズ三田駅前 三田市中央町 | 三田駅4分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/17 | グローバル三田 三田市高次二丁目 | 三田駅7分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/16 | ディオ・フェルティ三田 三田市対中町 | 三田本町駅12分 | 1,250万円 | 19.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/20 | エルフォンテ三田 三田市桑原 | 三田駅15分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、三田市では16.3%下落しています。